Sokszor találkoztunk az utóbbi időben azzal a jelenséggel, hogy összekeverik a építési műszaki ellenőr és a felelős műszaki vezető fogalmát. Az is gyakori, hogy felelős műszaki ellenőrt említenek, azonban ez utóbbi fogalmat semmilyen jogszabály nem említi. Tehát ennek a kifejezésnek a használata téves és félrevezető lehet.

Az építési műszaki ellenőr fogalmát és feladatait az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009 (IX. 15) Kormányrendelet ( 16. § -a határozza meg, mint olyan szakembert, akit az építtető alkalmaz és az ő érdekeit képviseli és feladatait vállalja át megbízás alapján. Ez a szekember tehát az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének helyszínén képviseli a beruházót.

Az építési műszaki ellenőr feladatai

Az építési műszaki ellenőr legfontosabb feladata az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíteni és ellenőrizni a vonatkozó

• jogszabályok,
• hatósági előírások,
• szabványok,
• szerződések és
• a kivitelezési dokumentáció előírásainak betartását.

Speciális jogosultsággal kell rendelkeznie az építőipar különböző szakterületeire.

A különböző szakterületeken tevékenykedő és engedéllyel rendelkező építési műszaki ellenőröket a Magyar Mérnöki Kamara műszaki ellenőri névjegyzékében (https://mmk.hu/kereses/tagok) tartják nyilván. Az egyes személyek jogosultsága itt ellenőrizhető valamint itt kereshetők a műszaki ellenőri jogosultsággal rendelkező szakemberek a különböző feladatokra megyénként vagy településenként is.

Az építési műszaki ellenőr a  482/2016 Kormányrendelettel módosított  266/2013 Kormányrendelet értelmében szakmai továbbképzésre kötelezett. Évente kell különböző oktatásokon részt vennie, hogy tudását naprakészen tartsa. Tehát megbízója biztos lehet abban, hogy az építési műszaki ellenőr naprakész tudással rendelkezik és megfelelő szakmai tudásával hatékonyan  képviseli a beruházó érdekeit.   

Az építési műszaki ellenőr és a felelős műszaki vezető közötti különbség

Az építési műszaki ellenőr és a felelős műszaki vezető szerepet azonos építkezésen nem töltheti be ugyanaz a személy. A két különböző szerepkörnek különböző feladatai vannak és különböző érdekeket képvisel.

Az építési műszaki ellenőr szerepe és főbb feladatai

• Elősegíti és ellenőrzi a jogszabályok, szabványok és a kivitelezési dokumentáció előírtak és megtervezettek betartását
• A beruházó vagy építtető érdekeit képviseli
• A beruházó vagy építtető alkalmazásában áll

A felelős műszaki vezető szerepe és főbb feladatai

• A kivitelezési dokumentáció alapján megvalósítja az építkezés folyamatait 
• Ellenőrzi és koordinálja az alvállalkozók tevékenységét
• A kivitelező vagy a fővállalkozó alkalmazásában áll

Ha Ön tervezett beruházásához építési műszaki ellenőrt keres vagy további információra van szüksége, kérjük adja meg a saját, valamint a tervezett beruházás adatait!
48 órán belül felvesszük Önnel a kapcsolatot és megválaszoljuk kérdéseit!